Nous proposons à la location un local commercial de 90 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé dans le 12ème arrondissement à quelques pas de la station Ledru-Rollin et de la place de la Bastille.
Le rez-de-chaussée de 63 m² offre une belle surface commerciale en vitrine, complétée par 27 m² en sous-sol utilisables en stockage ou espace annexe. Le local est ouvert à toutes activités commerciales, à l’exception de celles nécessitant un conduit d’extraction.
Le bien convient particulièrement à un commerce de détail, une restauration froide, un concept de bien-être ou de beauté, un espace de services ou un showroom.
Loyer : 54 000 € HT HC annuels, soit 4 500 € HT HC par mois.
Situation et transports
Le local bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro Ledru-Rollin (ligne 8) à 1 minute à pied, métro Bastille (lignes 1, 5 et 8) à 6 minutes, Gare de Lyon et RER A/D à 8 minutes.
Un des secteurs les plus actifs de la rive droite, avec une clientèle de proximité dense et une forte fréquentation quotidienne.
