Location pure – Emplacement prime Avenue de l’Opéra – Bail dérogatoire

Idéalement situé Avenue de l’Opéra, dans le 1er arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un axe extrêmement passant, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et internationales, ainsi que d’un flux touristique et de bureaux très important.

Le local développe une surface d’environ 99 m², répartie comme suit :

89 m² au rez-de-chaussée, offrant un bel espace de vente
10 m² de réserve, directement accessible depuis le local

Le bien dispose d’un conduit d’extraction de 400 mm, permettant l’exploitation d’activités de restauration.

Conditions locatives :

Loyer annuel : 60 000 € HT HC
Bail dérogatoire d’une durée de 12 mois, renouvelable par périodes de 3 mois

Pour plus d’informations, contactez-nous au 06 06 76 67 19