Nous proposons à la location un local commercial de 111 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé dans le 7ème arrondissement, l’un des quartiers les plus prisés de la capitale.
Le rez-de-chaussée de 67 m² offre une belle surface en vitrine sur un axe passant et qualitatif, complétée par un sous-sol de 44 m² parfaitement exploitable en espace de préparation, laboratoire ou stockage.
La présence d’une hotte est autorisée, ce qui ouvre le local à une large variété d’activités alimentaires : boulangerie-pâtisserie, épicerie fine, traiteur, fromagerie, caviste, sandwicherie ou restauration rapide.
Seul un conduit d’extraction n’est pas possible.
Loyer : 55 000 € HT HC annuels, soit environ 4 583 € HT HC par mois.
Situation et transports
Le local bénéficie d’une excellente desserte : métro Rue du Bac (ligne 12) à 4 minutes à pied, métro Varenne (ligne 13) à 5 minutes, métro Sèvres-Babylone (lignes 10 et 12) à 7 minutes. Environnement premium, clientèle à fort pouvoir d’achat, flux piétonnier qualitatif et régulier.
