Opportunité rare sur l’une des adresses les plus emblématiques de Paris. Nous proposons à la location un local commercial de 70 m² répartis sur deux niveaux : 40 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue et 30 m² en sous-sol, idéal pour le stockage ou une surface complémentaire.
Le local est autorisé en restauration froide uniquement (pas de cuisson, ni hotte, ni extraction), parfaitement adapté aux concepts de snacking premium, sandwicherie, épicerie fine, traiteur, pâtisserie ou coffee shop.
Le local en un coup d’œil :
Surface : 70 m² (40 m² RDC + 30 m² SS)
Loyer : 70 000 € HT HC / mois
Destination : restauration froide — pas de cuisson
Emplacement & accessibilité
Situé dans le 8ème arrondissement, au cœur d’un environnement ultra-premium (maisons de luxe, ambassades, hôtels de prestige), le local bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun :
Métro Saint-Philippe-du-Roule (L9) — 3 min
Métro Miromesnil (L9 / L13) — 5 min
Métro Franklin D. Roosevelt (L1 / L9) — 6 min
Clientèle de passage dense, pouvoir d’achat élevé, visibilité maximale.
