LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 7ᵉ
Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, dans un environnement recherché et à fort pouvoir d’achat, local commercial disponible prochainement.
Descriptif des surfaces
Rez-de-chaussée : 50 m²
cave : 20 m²
Surface totale : 70 m²
Le local dispose d’un conduit d’extraction de 300 mm, relié en toiture avec tourelle, permettant une activité de restauration.
Conditions financières
Bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Loyer : 40 000 € / an HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garanties complémentaires : selon éléments comptables et financiers
Disponibilité : Mars – Avril 2026
Charges prévisionnelles :
Charges générales : 2 200 € / an HT
Taxe foncière : 2 214 € / an
Honoraires de gestion technique : 4,80 % HT
Honoraires de rédaction d’acte : 4 000 € HT
Joé Dobensky
Vignon Retail
06 06 76 67 19
