LOCAL COMMERCIAL 120 m² — 4e ARRONDISSEMENT Rue Quincampoix — Restauration possible sans extraction

VR2-1768

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Description

LOCAL COMMERCIAL 120 m² — PARIS 4e — CŒUR DU MARAIS
Rare. Local commercial de 120 m² en plein cœur du 4e arrondissement, sur l’un des secteurs les plus fréquentés de Paris. Flux piéton exceptionnel, clientèle résidentielle CSP++ et tourisme international — visibilité maximale garantie.
Belle configuration, bonne hauteur sous plafond, adapté à toutes activités commerciales.
Bail 6/9/10 ans
Loyer : 300 000 € HT HC/an — trimestriel et d’avance
Charges : 950 €/trimestre · TF : 5 864 €/an
DG : 75 000 € · GAPD : 150 000 €
Dossier financier solide exigé avant visite.

Informartions

Surface totale :

150m²

Surface RDC :

150m²

Surface sous sol :

Type de transaction :

Cession de bail

Adresse :

75004 Paris

Loyer HT :

300000 €/mois

Une stratégie retail sur-mesure

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Surface : 342m²

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Loyer HT : 176000€/mois

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