Dans un quartier central très fréquenté, ce local commercial de charme offre un cadre idéal pour le développement d’un concept qualitatif. Il bénéficie d’un environnement commerçant animé, avec une clientèle locale et de passage, tout au long de la journée.
Le local se compose de 30 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un espace d’accueil agréable, complété par 40 m² en sous-sol parfaitement exploitable pour du stockage, un laboratoire ou des espaces techniques.
Une terrasse vient renforcer l’attractivité du lieu et constitue un véritable avantage commercial.
Le local est équipé d’une hotte à charbon, ce qui permet l’exploitation de concepts de restauration légère ou d’activités ne nécessitant pas d’extraction extérieure.
Conditions financières :
• Loyer mensuel : 3 000 € HT HC
• Charges mensuelles : 100 €
• Cession de droit au bail : 100 000 €
Une opportunité rare pour un projet ambitieux dans un secteur très recherché, idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un emplacement premium.
