Situé sur un axe très passant et animé de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un quartier vivant mêlant flux piéton, commerces, bureaux et transports à proximité immédiate.
Surface totale de 70 m² offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.
Atout majeur : double extraction, un critère rare et très recherché, idéal pour des projets de restauration ambitieux ou concepts nécessitant une forte capacité technique.
Loyer : 2 450 € TTC par mois.
Prix de cession : 175 000 €.
Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un concept à fort potentiel dans un quartier en pleine effervescence.
