Situé dans le secteur Montorgueil / Sentier, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et très recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, bureaux et d’un flux piéton soutenu tout au long de la journée ; il développe une surface totale de 50 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace exploitable et fonctionnel pour de nombreuses activités ; le local est proposé avec un loyer mensuel de 2 380 € HT HC, charges de 90 € par mois, dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer, ainsi qu’un droit au bail de 55 000 € ; facilement accessible, il profite de la proximité des stations de métro Sentier (ligne 3), Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) et Étienne Marcel (ligne 4), ainsi que de plusieurs lignes de bus desservant l’ensemble du centre de Paris. 📞 Visites et informations complémentaires auprès de Vignon Retail – Agent commercial en charge du dossier : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75