Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 10ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro Bonne Nouvelle.

Ce local commercial dispose d’une surface de 20m2 au rez-de-chaussée

Ce local dispose d’une belle façade de 4m.

Loyer : 890€ HT/HC par mois

Charges : 125€ HT par mois

Garantie: 3 mois de loyer

Possibilité de faire la restauration sans nuisance

Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

Nous proposons à la location un local commercial de 90 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé dans le 12ème arrondissement à quelques pas de la station Ledru-Rollin et de la place de la Bastille.

Le rez-de-chaussée de 63 m² offre une belle surface commerciale en vitrine, complétée par 27 m² en sous-sol utilisables en stockage ou espace annexe. Le local est ouvert à toutes activités commerciales, à l’exception de celles nécessitant un conduit d’extraction.

Le bien convient particulièrement à un commerce de détail, une restauration froide, un concept de bien-être ou de beauté, un espace de services ou un showroom.
Loyer : 54 000 € HT HC annuels, soit 4 500 € HT HC par mois.
Situation et transports

Le local bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro Ledru-Rollin (ligne 8) à 1 minute à pied, métro Bastille (lignes 1, 5 et 8) à 6 minutes, Gare de Lyon et RER A/D à 8 minutes.
Un des secteurs les plus actifs de la rive droite, avec une clientèle de proximité dense et une forte fréquentation quotidienne.

Local professionnel à louer – Quartier Latin. Surface de 46 m² en rez-de-chaussée, composé d’une pièce principale avec cuisine, WC et rangement. Idéal pour activité tertiaire. Loyer de 2 300 € HT HC + charges incluant chauffage et eau chaude. Pas de restauration. Contact : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

Nous proposons à la location un local commercial de 65 m² idéalement positionné à deux pas de la Gare de Lyon, dans le 12ème arrondissement. Le rez-de-chaussée de 58 m² offre une surface commerciale lumineuse en vitrine sur un axe très fréquenté, complétée par 7 m² en sous-sol pour le stockage.

Le local est ouvert à toutes activités commerciales, à l’exception de celles nécessitant un conduit d’extraction. Il convient parfaitement à un commerce de détail, une restauration froide, un espace de bien-être ou de beauté, un concept de services ou un showroom.

Situation et transports

L’emplacement bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle : métro et RER Gare de Lyon (lignes 1, 14, RER A et D) à 3 minutes à pied, métro Quai de la Rapée (ligne 5) à 5 minutes, métro Bastille (lignes 1, 5 et 8) à 8 minutes. Le flux piétonnier généré par la Gare de Lyon assure une visibilité et une fréquentation constantes tout au long de la journée.

Belle boutique d’angle en excellent état, bénéficiant d’une vitrine de 15 mètres linéaires offrant une excellente visibilité.
Surface de 65 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 37 m² et une réserve de 17 m².
Local équipé avec sanitaire, rideau métallique et services intégrés.
Tous commerces possibles sauf nuisances.

Quartier :
Emplacement premium au cœur du quartier Haussmann – Miromesnil, à proximité immédiate du Faubourg Saint-Honoré et du Parc Monceau.
Secteur prestigieux et très fréquenté, mêlant enseignes haut de gamme, bureaux, hôtels et restaurants, attirant une clientèle locale et internationale.
Excellente desserte par les transports et environnement sécurisé, idéal pour une enseigne de retail, showroom ou services haut de gamme.

Conditions financières :
Loyer annuel : 84 000 € HT/HC
Charges : 4 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 390 € HT/an

Local commercial à louer à Clichy. Surface de 108,5 m², idéal pour salle de sport ou activité sans extraction. Loyer de 4 900 € HT HC ou 3 900 € HT HC avec pas de porte de 20 000 €. Charges faibles. Opportunité intéressante. Contact : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial avec extraction situé sur la rue Gabriel Péri à Saint-Denis 93200

Ce local commercial dispose d’une surface de 130m2 au rez-de-chaussée + 25m2 au sous-sol

Ce local dispose d’une belle façade de 6m.

Extraction de 400mm

Loyer : 4.800€ HT/HC par mois

Charges : 200€ par mois

Garantie: 6 mois de loyer

Frais de rédaction de bail : 2.500€ HT

Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

Situé dans un quartier dynamique et vivant, ce local commercial bénéficie d’un emplacement particulièrement attractif, entouré de nombreux lycées qui génèrent un flux constant de passage tout au long de la journée.

Ce bien se compose de 30 m² en rez-de-chaussée, complétés par 15 m² en sous-sol, offrant un espace fonctionnel et adaptable à différentes activités.

Conditions principales :

Loyer : 1 300 € charges comprises, hors taxes

Prix de cession : 30 000 €

Une belle opportunité pour s’implanter dans un environnement animé, idéal pour capter une clientèle jeune et régulière.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 9ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro Notre Dame de Lorette.

Ce local commercial dispose d’une surface de 30m2 au rez-de-chaussée + une mezzanine

Ce local dispose d’une belle façade de 5m.

Loyer : 2.900€ HC par mois non soumis à la TVA

Charges : 130€ par mois

Garantie: 3 mois de loyer

Frais de rédaction de bail : 2.500€ HT

Possibilité de faire la restauration sans nuisance

Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

Location pure – Paris 17ème

Situé dans le 17e arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement de quartier dynamique, idéal pour une activité de proximité.

Le bien développe une surface de 16 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable.

Le local est équipé d’une hotte à charbon, permettant certaines activités de petite restauration sans extraction.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 1 050 € HC
Charges mensuelles : 50 €

Activités autorisées : toutes activités sauf restauration avec extraction.

Local idéal pour une activité de petite restauration sans extraction.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Joé Dobensky
Vignon Retail
06 06 76 67 19