À saisir : Vignon Retail vous propose un superbe local commercial idéalement situé dans un secteur très vivant et commerçant de Saint-Denis, à proximité immédiate des transports, bureaux, commerces et flux piétons constants. Quartier en plein développement, offrant une excellente visibilité pour toute activité de restauration ou concept food.
Caractéristiques du local :
Superficie : 93 m²
Extraction : conduit 400 mm (idéal restauration)
Belle façade et fort potentiel d’aménagement
Environnement commerçant et dynamique
Conditions financières :
Loyer : 3 000 € HT / mois
Charges : 3 577,33 € / an
Taxe foncière : 2 918,30 € / an
Taxe ordures ménagères : 500,10 € / an
Bail : 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Local parfaitement adapté pour restaurant, dark kitchen, traiteur ou toute activité nécessitant une extraction.
Opportunité rare sur le secteur.
Dossier et visites sur demande.
