Vignon Retail vous propose un local commercial situé dans le 14e arrondissement de Paris, dans un quartier résidentiel et commerçant bénéficiant d’un environnement dynamique, à proximité des commerces, services et transports.
Ce local de 172 m² de plain-pied situé en rez-de-chaussée offre une belle surface d’exploitation et une configuration facilement aménageable selon les besoins de l’activité. Il dispose également d’une extraction dans le local, permettant d’envisager différentes activités, notamment dans le secteur de la restauration ou des métiers de bouche.
Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9.
Le loyer annuel est de 72 000 € HT HC, (soit 6 000 € HT HC par mois). Les charges s’élèvent à 9 350 € par an, (soit environ 780 € par mois).
Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT et une GAPD de trois mois est demandée, soit une garantie totale équivalente à six mois de loyer.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.