Local professionnel à louer, situé à Saint-Denis, dans un environnement calme et recherché, au sein d’une copropriété entièrement rénovée, à proximité immédiate des transports et des axes principaux.
Le bien développe une surface totale de 126 m², répartie sur deux niveaux de 63 m² chacun.
Le rez-de-chaussée surélevé, donnant directement sur une cour semi-privative, accueille actuellement un espace bureaux aménagé avec 11 postes de travail, un espace déjeuner, une cuisine équipée avec évier ainsi que des sanitaires. Les locaux sont prêts à l’emploi, tout en laissant la liberté d’un réaménagement selon vos besoins.
Le sous-sol, vaste espace brut, offre de nombreuses possibilités : stockage, salle serveurs, atelier de confection/manufacture ou création de bureaux supplémentaires.
Une cour semi-privative complète ce bien, idéale pour des pauses ou déjeuners en extérieur.
Immeuble ultra-calme, récemment rénové. Fibre disponible.
Conditions locatives :
• Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire
• Loyer : 2 480 € / mois
• Charges : 160 € / mois
• Dépôt de garantie : 1 mois
