Situé dans le secteur de Viry-Châtillon, ce local commercial développe une surface d’environ 480 m² comprenant 380 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en sous-sol ; il offre la possibilité d’être divisé en trois lots et permet l’installation d’une extraction ; le bien est proposé avec un loyer annuel de 60 000 € HT HC, des charges de 11 600 € par an et une taxe foncière de 13 000 €. Contact : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 15ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro Convention et de la rue de Vaugirard.

Ce local commercial dispose d’une surface de 50m2 au rez-de-chaussée + 46 au sous-sol accessible depuis le local et exploitable

Possibilité de faire de la restauration sans extraction

Ce local dispose d’une belle façade linéaire de 10m.

Loyer : 3.750€ HT/HC par mois

Charges : 150€ HT par mois

Garantie: 3 mois de loyer + 3 mois de GAPD ( selon le dossier de candidature)

Frais de rédaction de bail : 2.500€ HT

Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement.

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 15ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro Convention et de la rue de Vaugirard.

Ce local commercial dispose d’une surface de 14m2 de plain-pied

Possibilité de faire de la restauration sans extraction

Ce local dispose d’une belle façade linéaire de 4m.

Loyer : 1166€ HT/HC par mois

Charges : 50€ HT par mois

Garantie: 3 mois de loyer + 3 mois de GAPD ( selon le dossier de candidature)

Frais de rédaction de bail : 2.500€ HT

Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement.

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

En centre-ville de Melun, local commercial de 123 m² répartis sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol offrant de belles possibilités d’aménagement. Environnement commerçant et dynamique, idéal pour de nombreuses activités.

Tous commerces possibles sauf activité nécessitant une extraction.

Prix de cession : 60 000 €
Loyer : 2 155 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Idéalement situé au cœur du Marais, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et très commerçant, à proximité immédiate de grandes enseignes et concepts stores prisés tels que Adidas From Future, attirant une clientèle locale et internationale.

Ce local en rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 46 m², offre une belle visibilité et un accès direct sur rue dans un secteur à fort passage piéton. Son agencement simple et efficace permet une exploitation optimale de l’espace pour une activité commerciale.

Le local est actuellement exploité dans le secteur du prêt-à-porter, avec un bail se terminant fin juin, offrant ainsi une opportunité idéale pour un nouveau projet ou une reprise rapide d’activité.

Loyer mensuel : 2 500 € charges comprises

Une adresse stratégique au cœur d’un quartier historique, animé et particulièrement recherché pour les enseignes de mode, lifestyle et concepts innovants.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Local commercial de 55 m² en rez-de-chaussée situé dans un environnement commerçant de Neuilly-Plaisance.

Bonne visibilité, axe passant, configuration idéale pour une activité de commerce ou de service.

Tous commerces autorisés sauf activité avec extraction.

Prix de cession : 30 000 €
Loyer : 2 155 € HT / mois
Charges : 80 € / mois
Dépôt de garantie : 8 000 €

Location – Emplacement premium

Situé sur la prestigieuse rue Saint-Honoré, au cœur du 1er arrondissement de Paris, ce magnifique local commercial bénéficie d’un environnement exceptionnel et d’une adresse particulièrement recherchée.

Ce bien rare développe une surface totale d’environ 170 m², répartie comme suit :
• 95 m² au rez-de-chaussée
• 75 m² au sous-sol

Le local dispose également d’un jardin privatif, offrant un cadre unique et un fort potentiel pour un établissement de restauration haut de gamme.

Un lieu au charme indéniable, idéal pour un restaurant gastronomique ou étoilé, souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus prestigieux de la capitale.

Conditions financières :
• Loyer mensuel : 14 000 € HT HC
• Pas-de-porte : 500 000 € HT HC
• Charges : 559 € / mois

Visites sur demande.

Vignon Retail
Joé Dobensky
06 06 76 67 19

Paris 11ᵉ – Quartier Charonne / Sainte-Marguerite
Local commercial d’environ 70 m² comprenant 55 m² en rez-de-chaussée et 15 m² de sous-sol.
Situé dans un environnement commerçant et animé, à proximité de nombreux restaurants, commerces et axes passants.
Restauration froide possible.
Loyer : 2 500 € HC / mois
Charges : 100 € / mois
Non assujetti à la TVA.
Contact :
Emma Bourgeois – 06 78 41 07 89

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial avec extraction situé dans le 15ème arrondissement de Pariss à proximité immédiate de la station de métro Convention et de la rue de Vaugirard.

Ce local commercial dispose d’une surface de 65,50m2 au rez-de-chaussée + 57,40 au sous-sol accessible depuis le local.

Ce local dispose d’une belle façade linéaire en angle de 10m.

Extraction de 250mm

Loyer : 4.583€ HT/HC par mois

Charges : 200€ HT par mois

Garantie: 3 mois de loyer + 3 mois de GAPD ( selon le dossier de candidature)

Frais de rédaction de bail : 2.500€ HT

Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement.

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

LOCAL COMMERCIAL 120 m² — PARIS 4e — CŒUR DU MARAIS
Rare. Local commercial de 120 m² en plein cœur du 4e arrondissement, sur l’un des secteurs les plus fréquentés de Paris. Flux piéton exceptionnel, clientèle résidentielle CSP++ et tourisme international — visibilité maximale garantie.
Belle configuration, bonne hauteur sous plafond, adapté à toutes activités commerciales.
Bail 6/9/10 ans
Loyer : 300 000 € HT HC/an — trimestriel et d’avance
Charges : 950 €/trimestre · TF : 5 864 €/an
DG : 75 000 € · GAPD : 150 000 €
Dossier financier solide exigé avant visite.