Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans le 6e arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement à la fois résidentiel et commerçant.

Le bien développe une surface totale de 72 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 42,4 m² et un sous-sol de 30,2 m². Il dispose également d’une extraction, offrant une grande flexibilité d’exploitation.

Ce local représente une opportunité rare pour une activité souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et qualitatif de la rive gauche.

Loyer annuel : 45 000 €
Bail commercial : 3/6/9/10 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : 3 mois selon profil
Charges maîtrisées et disponibilité immédiate.

Dossier complet sur demande.

Situé sur la très recherchée Rue Daguerre, ce local bénéficie d’un emplacement en angle exceptionnel, offrant une visibilité maximale et un passage constant. Idéal pour une activité de restauration, de bouche ou tout commerce nécessitant une forte présence visuelle.

Le bien se compose de 40 m² en rez-de-chaussée, parfaitement aménageables, ainsi que d’un sous-sol de 30 m², idéal pour le stockage ou un espace de préparation.
Atout rare sur le secteur : présence d’une extraction, permettant des activités alimentaires nécessitant une cuisson.

Ce local se distingue également par une formule de location flexible selon votre projet :
• Loyer annuel : 60 000 € HT

Dans les deux cas, cela offre une opportunité attractive sur l’une des rues les plus dynamiques et commerçantes du 14ᵉ arrondissement.

Loyer mensuel équivalent :
• 5 000 € HT / mois

Un local rare, parfaitement positionné, offrant à la fois visibilité, potentiel commercial et équipement adapté aux activités les plus exigeantes.

Baptiste Dray 0615278601

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail avec une extraction de 400mm situé dans le 8ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro Miromesnil.

Ce commerce dispose d’une surface de vente de 42m2 au rez-de-chaussée + une cave ainsi qu’une terrasse à disposition.

Avec accès point d’eau, wc.

Ce local dispose d’une belle façade de 5mètre

Prix de cession frais d’agence inclus: 156.800€

Loyer: 3.700€ HT/HC par mois
Charges : 170€ HT par mois
Dépôt de garantie : 22.200€

Ce local commercial est à proximité de nombreuse enseigne dans une zone très commerçante. Il se situe dans un quartier de bureau et d’habitation.

N’hésitez pas à me contacter, pour obtenir le dossier complet

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

Vignon Retail vous propose un local commercial situé dans un quartier recherché du 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de nombreux bureaux et résidentiel offrant un flux constant de clientèle tout au long de la journée.
Le local développe une surface totale de 47 m², comprenant 38 m² en rez-de-chaussée et 9 m² en sous-sol.
Loyer : 3 000 € HT HC.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + 6 mois de GAPD.
Toutes activités autorisées, idéal pour de la restauration sans extraction
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 12ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Michel Bizot.

Ce local commercial est idéalement situé à coté d’enseigne.

Ce local commercial dispose d’une surface de 340m2 de plain-pied.

Ce local dispose d’une belle façade de 6m.

Loyer : 12.500€ HT/HC par mois

Charges : 1400€ HT par mois

Garantie: 3 mois de dépôt de garantie

Taxe foncière : 7.200€ par an

Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

Vignon Retail vous propose un local de 190 m² idéal pour une activité de bureaux, situé dans un quartier dynamique et recherché du 11ᵉ arrondissement de Paris, apprécié pour son environnement mêlant entreprises, commerces et résidentiel.

Le local dispose de 120 m² en rez-de-chaussée avec 3 m de hauteur sous plafond, ainsi que de 70 m² en sous-sol exploitable, offrant une configuration fonctionnelle et modulable.

Le loyer est de 5 000 € charges comprises, non soumis à la TVA.
Le pas-de-porte est fixé à 15 000 €.
Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer.

Ce local est parfaitement adapté pour des bureaux, cabinets, agences, startups ou toute activité tertiaire.
La restauration et l’alimentaire ne sont pas autorisés.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 17ème arrondissement de Paris à proximité de la rue Jouffroy d’Abbans.

Ce local commercial dispose d’une superficie de 15m2 au rez-de-chaussée + 7m2 en arrière boutique

Ce local dispose d’une belle façade de 4m.

Loyer : 1.200€ HT/HC par mois

Charges : 70€ HT par mois

Garantie: 3 mois de dépôt de garantie

Honoraires d’agence : 7.000€ HT

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé à Boulogne Billancourt a proximité immédiate du métro Marcel Sembat et de la Porte de Saint-Cloud.

Ce local commercial est idéalement situé à coté de nombreuses enseignes.

Ce local commercial dispose d’une surface de 109,25m2 au rez-de-chaussée + 25,37m2 au 1ère étage + 15,75m2 de cave

Ce local dispose d’une belle façade de 8m.

Loyer : 6.000€ HT/HC par mois

Charges : 272€ HT par mois

Garantie: 1an de GAPD

Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé sur l’avenue des Gobelins dans le 13ème arrondissement de Paris.

Ce local commercial dispose d’une superficie de 33m2 au rez-de-chaussée + une cave en sous-sol

Ce local dispose d’une belle façade de 4m.

Loyer : 2.000€ HC par mois ( non soumis à la TVA)

Charges : 130€ par mois

Garantie: 6 mois de dépôt de garantie

Honoraires d’agence : 7.200€ HT

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

Au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris, dans l’une des artères commerçantes les plus fréquentées du secteur, se présente une opportunité rare alliant espace de vente, stockage professionnel et logement, le tout dans un seul et même ensemble.

Idéalement positionné en face d’Italy 2, l’un des centres commerciaux de référence du sud parisien, le local bénéficie d’un flux piétonnier quotidien considérable et d’une visibilité exceptionnelle. Le passage naturel des clients du centre commercial garantit une exposition optimale à toute heure de la journée.

Le rez-de-chaussée offre une surface commerciale lumineuse et bien proportionnée, parfaitement agencée pour accueillir du public dans les meilleures conditions. Sa configuration souple permet une multitude d’activités : boutique, showroom, espace de vente spécialisé, ou tout commerce de proximité à fort potentiel d’achalandage.

En complément, un sous-sol de 15 m² équipé d’une chambre froide vient compléter l’ensemble d’une manière particulièrement précieuse pour les activités nécessitant un stockage maîtrisé en température — un atout considérable dans ce secteur où l’espace de réserve professionnelle se fait rare.

À l’étage, un appartement indépendant de 40 m² permet d’envisager une occupation mixte : logement du gérant, location résidentielle complémentaire, ou espace de bureaux et de direction. Cette dimension patrimoniale renforce sensiblement l’attractivité de l’ensemble.

Dans un quartier en pleine mutation, porté par la dynamique du 13ᵉ et l’attractivité constante de cette zone de chalandise, cette adresse conjugue les ingrédients essentiels d’un emplacement commercial pérenne : trafic, visibilité, fonctionnalité et valeur.

60 m²
Surface commerciale RDC
15 m²
Réserve sous-sol + chambre froide
40 m²
Appartement à l’étage