À louer, local commercial de 90 m² au total, comprenant 70 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol avec accès direct par la boutique, idéalement situé dans le quartier recherché de Sèvres – Vaneau, au cœur du 6e arrondissement de Paris.
Le secteur bénéficie d’un environnement commerçant qualitatif, d’une clientèle résidentielle haut de gamme et de la proximité immédiate de grandes enseignes et institutions.
Le local dispose d’une façade linéaire d’environ 6 mètres, offrant une excellente visibilité et un bel espace d’exposition.
Caractéristiques principales
Surface totale : 90 m² (70 m² RDC + 20 m² sous-sol accessible directement)
Façade : environ 6 mètres
Loyer mensuel : 6 000 €
Charges mensuelles : 200 €
Dépôt de garantie : 3 mois
Activités non autorisées
Alimentaire
Pressing
Coiffeur
Local idéal pour showroom, galerie, concept store, activité de services ou enseigne premium souhaitant s’implanter dans un secteur recherché du 6e arrondissement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé sur la rue Lecourbe dans 15ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro Sèvres – Lecourbe.

Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 36m2 au rez-de-chaussée + 16m2 de sous-sol accessible directement par le local.

Ce local dispose d’une belle façade de 5m.

Loyer : 3.500€ HT/HC par mois

Charges : 120€ par mois

Garantie: 3 mois de dépôt de garantie + 3 mois de GAPD

Frais de rédaction de bail : 2.000€ HT

Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

Local commercial situé au rez-de-chaussée d’un immeuble dans un secteur recherché de la Rive Gauche.
Surface :
RDC : 55,79 m²
Boutique : 53,68 m² (37,18 m² + 16,50 m²)
WC : 2,11 m²
Belle hauteur sous plafond
Sous-sol attenant accessible par escalier intérieur privatif

Conditions financières :
Loyer annuel : 38 400 € TTC (non soumis à TVA)
Loyer mensuel : 3 200 €
Charges mensuelles : 310 € (chauffage inclus)
Taxe foncière à la charge du bailleur (hors ordures ménagères)
Indexation annuelle selon indice ILC

Conditions de location :
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Caution à première demande : 6 mois de loyer

Local idéal pour boutique, showroom ou activité commerciale.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

À louer, local commercial de 37 m² comprenant 28 m² en rez-de-chaussée et 9 m² de réserve en sous-sol, situé dans le quartier vivant et commerçant de la rue de Montreuil, au cœur du 11e arrondissement de Paris.
Secteur dynamique, bénéficiant d’un environnement résidentiel dense et d’une clientèle de proximité fidèle.
Le local convient à toutes activités hors restauration avec extraction.
Caractéristiques principales
Surface totale : 37 m² (28 m² RDC + 9 m² réserve)
Loyer mensuel : 1 800 €
Charges mensuelles : 100 €
Taxe foncière : 350 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : 6 mois
Idéal pour commerce de proximité, activité artisanale, showroom ou services.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

Idéalement situé dans le 9ᵉ arrondissement, ce local de 38 m² en rez-de-chaussée + 7 m² annexes, comprenant un WC, bénéficie d’un excellent emplacement dans un secteur dynamique et commerçant, à proximité immédiate de commerces, cafés et flux piétons constants. Bail commercial 3/6/9 ans avec 3 mois de dépôt de garantie, loyer mensuel 1 800 € HT HC, charges 100 € / mois. Convient pour toute activité, tout sauf restauration et sans extraction. Le local offre une belle visibilité et un environnement vivant, idéal pour un concept de prêt-à-porter, beauté, service ou artisanat. Le quartier séduit par son ambiance commerçante et dynamique, avec un mélange de commerces indépendants, galeries et marchés, et bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. Visites et informations complémentaires sur demande auprès de Vignon Retail – Agent commercial : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75.

À louer, local commercial de 166 m² situé dans le quartier dynamique d’Aligre, à proximité immédiate de la Gare de Lyon et de ses nombreux commerces de proximité.
Le secteur bénéficie d’un fort passage piéton, d’un environnement résidentiel dense et d’une excellente desserte en transports.
Le local se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, hors nuisances, et offre de beaux volumes exploitables.
Surface totale : 166 m²
Loyer annuel : 56 000 € HT/HC
Emplacement recherché dans un quartier vivant et commerçant, idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location des bureaux situés sur la prestigieuse Rue Saint-Lazare dans un magnifique immeuble d’angle Haussmannien.
La surface de ce bureau est de 52m2.
Cette surface commerciale est composé de 3 bureaux distincts.

Charges : 2000€ par an
Taxe foncière : 1700€ par an

LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 17e

Local commercial idéalement situé rue Troyon, à 1 minute à pied de l’Arc de Triomphe.

Le bien développe une surface de 40 m² en rez-de-chaussée et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, offrant un espace agréable et facilement aménageable.

Surface : 40 m² au rez-de-chaussée

Conditions financières :

Loyer : 2 608 € / mois HT HC

Charges de copropriété : 110 € / mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

GAPD : 6 mois

Frais de rédaction de bail : 2 500 € à la charge du preneur

Taxe foncière : 869 €

Activités autorisées : Toutes activités, sauf restauration nécessitant une extraction

Local idéal pour une activité commerciale souhaitant s’implanter à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe.

Pour toute information : Joé Dobensky – Vignon Retail – 06 06 76 67 19

LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 2e

Local commercial situé rue Saint-Denis, dans un secteur commerçant et animé du 2ᵉ arrondissement de Paris.

Le bien développe une surface totale d’environ 80 m², comprenant 45 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol, offrant un espace fonctionnel et modulable.

Surfaces :

RDC : 45 m²

Sous-sol : 35 m²

Conditions financières :

Loyer : 3 900 € / mois

Charges : 100 € / mois

Bail : Bail précaire, puis renouvelable en 3/6/9

Activités autorisées : Toutes activités, sauf alimentaire

Pour toute information : Joé Dobensky – Vignon Retail – 06 06 76 67 19

À vendre, murs de restaurant occupés situés dans le quartier très recherché de la rue de Clichy, au cœur du 9e arrondissement de Paris.
Secteur dynamique bénéficiant d’un fort passage, d’un environnement commerçant dense et d’une excellente accessibilité.
Le bien développe une surface totale de 140 m², répartie sur deux niveaux communicants par escalier (120 m² en rez-de-chaussée + 20 m² en étage).
Il bénéficie d’une façade linéaire d’environ 10 mètres, offrant une excellente visibilité, ainsi que d’une extraction de 400 mm, conforme à une activité de restauration.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 140 m² (120 m² + 20 m²)
Façade : environ 10 m linéaires
Extraction : 400 mm
Activité en place : restauration
Conditions financières (locataire en place) :
Loyer annuel : 106 800 €
Charges locataire : 200 € / mois
Taxe foncière 2025 : 2 337 € (à la charge du locataire)
Dépôt de garantie :
6 mois de loyer
1 caution solidaire personnelle d’un tiers (équivalent 1 an de loyer)
2 titulaires en nom propre avec engagement sur biens personnels
Prix de vente des murs : 1 890 000 € net vendeur
Pour toute information complémentaire ou pour recevoir le dossier,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.