À louer, local commercial de 139 m² idéalement situé sur le boulevard des Batignolles, dans le 17e arrondissement de Paris, au cœur d’un secteur vivant et très commerçant, à proximité immédiate des transports et des pôles tertiaires.
Le local bénéficie d’une extraction, offrant un réel potentiel pour une activité de restauration ou de commerce de bouche.
Surface totale : 124.67 m² avec un RDC de 91,52 m² et un sous-sol de 33,15 m² (accessible via la boutique).
Loyer annuel : 66 000 € HT/HC
Extraction existante
Emplacement recherché, idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et à forte fréquentation.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

À louer, local commercial de 97 m² RDC situé dans le quartier vivant et recherché de Croix-Nivert, au cœur du 15e arrondissement de Paris.
Le secteur bénéficie d’un environnement résidentiel dense, d’un tissu commerçant actif et d’une clientèle de quartier fidèle.
Le local dispose d’une extraction, offrant la possibilité d’exercer une activité de restauration ou de commerce de bouche.
Surface totale : 97 m²
Loyer annuel : 63 000 € HT/HC
Extraction existante
Emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans un quartier à fort potentiel.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

À louer, local commercial de 101 m² situé dans le quartier recherché d’Odéon au cœur du 6e arrondissement de Paris.
Le secteur bénéficie d’un environnement mixte mêlant commerces, institutions, professions libérales et flux piéton soutenu, à proximité immédiate des transports.

Surface totale : 101 m²
Loyer annuel : 60 000 € HT/HC
Emplacement rare dans un arrondissement très prisé, idéal pour une implantation pérenne.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

À louer, local commercial de 166 m² situé dans le quartier dynamique d’Aligre, à proximité immédiate de la Gare de Lyon et de ses nombreux commerces de proximité.
Le secteur bénéficie d’un fort passage piéton, d’un environnement résidentiel dense et d’une excellente desserte en transports.
Le local se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, hors nuisances, et offre de beaux volumes exploitables.
Surface totale : 166 m²
Loyer annuel : 56 000 € HT/HC
Emplacement recherché dans un quartier vivant et commerçant, idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

À louer, local commercial de 60 m² idéalement situé dans le quartier emblématique de Saint-Michel – Sorbonne, au cœur du 5e arrondissement de Paris.
Emplacement à très forte visibilité sur un axe passant.
Surface totale : 60 m²
Loyer annuel : 45 600 € HT/HC
Emplacement rare dans un secteur à forte attractivité commerciale.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location des bureaux situés sur la prestigieuse Rue Saint-Lazare dans un magnifique immeuble d’angle Haussmannien.
La surface de ce bureau est de 52m2.
Cette surface commerciale est composé de 3 bureaux distincts.

Charges : 2000€ par an
Taxe foncière : 1700€ par an

LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 17e

Local commercial idéalement situé rue Troyon, à 1 minute à pied de l’Arc de Triomphe.

Le bien développe une surface de 40 m² en rez-de-chaussée et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, offrant un espace agréable et facilement aménageable.

Surface : 40 m² au rez-de-chaussée

Conditions financières :

Loyer : 2 608 € / mois HT HC

Charges de copropriété : 110 € / mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

GAPD : 6 mois

Frais de rédaction de bail : 2 500 € à la charge du preneur

Taxe foncière : 869 €

Activités autorisées : Toutes activités, sauf restauration nécessitant une extraction

Local idéal pour une activité commerciale souhaitant s’implanter à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe.

Pour toute information : Joé Dobensky – Vignon Retail – 06 06 76 67 19

LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 2e

Local commercial situé rue Saint-Denis, dans un secteur commerçant et animé du 2ᵉ arrondissement de Paris.

Le bien développe une surface totale d’environ 80 m², comprenant 45 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol, offrant un espace fonctionnel et modulable.

Surfaces :

RDC : 45 m²

Sous-sol : 35 m²

Conditions financières :

Loyer : 3 900 € / mois

Charges : 100 € / mois

Bail : Bail précaire, puis renouvelable en 3/6/9

Activités autorisées : Toutes activités, sauf alimentaire

Pour toute information : Joé Dobensky – Vignon Retail – 06 06 76 67 19

Dans un quartier central très fréquenté, ce local commercial de charme offre un cadre idéal pour le développement d’un concept qualitatif. Il bénéficie d’un environnement commerçant animé, avec une clientèle locale et de passage, tout au long de la journée.

Le local se compose de 30 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un espace d’accueil agréable, complété par 40 m² en sous-sol parfaitement exploitable pour du stockage, un laboratoire ou des espaces techniques.
Une terrasse vient renforcer l’attractivité du lieu et constitue un véritable avantage commercial.

Le local est équipé d’une hotte à charbon, ce qui permet l’exploitation de concepts de restauration légère ou d’activités ne nécessitant pas d’extraction extérieure.

Conditions financières :
• Loyer mensuel : 3 000 € HT HC
• Charges mensuelles : 100 €
• Cession de droit au bail : 100 000 €

Une opportunité rare pour un projet ambitieux dans un secteur très recherché, idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un emplacement premium.

À vendre, murs de restaurant occupés situés dans le quartier très recherché de la rue de Clichy, au cœur du 9e arrondissement de Paris.
Secteur dynamique bénéficiant d’un fort passage, d’un environnement commerçant dense et d’une excellente accessibilité.
Le bien développe une surface totale de 140 m², répartie sur deux niveaux communicants par escalier (120 m² en rez-de-chaussée + 20 m² en étage).
Il bénéficie d’une façade linéaire d’environ 10 mètres, offrant une excellente visibilité, ainsi que d’une extraction de 400 mm, conforme à une activité de restauration.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 140 m² (120 m² + 20 m²)
Façade : environ 10 m linéaires
Extraction : 400 mm
Activité en place : restauration
Conditions financières (locataire en place) :
Loyer annuel : 106 800 €
Charges locataire : 200 € / mois
Taxe foncière 2025 : 2 337 € (à la charge du locataire)
Dépôt de garantie :
6 mois de loyer
1 caution solidaire personnelle d’un tiers (équivalent 1 an de loyer)
2 titulaires en nom propre avec engagement sur biens personnels
Prix de vente des murs : 1 890 000 € net vendeur
Pour toute information complémentaire ou pour recevoir le dossier,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.